Facility management, na ktorý sa dá spoľahnúť

Zabezpečujeme bezporuchovú prevádzku budov a areálov – technicky, organizačne aj servisne. Spájame hard a soft služby do jedného riadenia, s jasnými SLA, merateľnými KPI a pravidelným reportingom. Výsledok: menej výpadkov, lepšia kontrola nákladov a vyššia bezpečnosť prevádzky.

Požiadať o ponuku Dohodnúť obhliadku / audit objektu

Sme tím, ktorý rozumie prevádzke budov v praxi.
Našou prioritou je bezpečná a stabilná prevádzka, predvídateľné náklady a jasná komunikácia.
Pracujeme systematicky: nastavíme štandardy, zodpovednosti, plán údržby
a následne dodávku priebežne vyhodnocujeme cez KPI a reporting.

Zodpovednosť
Bezpečnosť
Transparentnosť
Prevencia
Zlepšovanie

Naše služby

Integrovaný Facility Management (IFM/TFM)

  • Komplexné riadenie hard aj soft služieb pod jednou strechou
  • Nastavenie procesov, SLA, kvalitatívnych štandardov
  • Zabezpečenie dodávok a kontrola výkonu
  • Koordináciu dodávateľov

Technická správa budov (Hard FM)

  • Prevádzka, údržba a servis technológií
  • Preventívna údržba (PPM), poruchová údržba, technický dozor
  • plán opráv a modernizácií
  • Znižovanie poruchovosti a predĺženie životnosti zariadení

Upratovanie a hygiena (Soft FM)

  • Denné a periodické upratovanie
  • Hygienické štandardy
  • Zásobovanie spotrebným materiálom
  • kontrola kvality a auditné checklisty

Bezpečnosť, recepcia a režimové služby

  • Kontrola vstupov, recepcia
  • Návštevný systém
  • Dohľad nad režimom objektu a internými pravidlami.
  • Nastavenie služieb podľa rizikovosti prevádzky a požadovanej úrovne komfortu.

Zeleň, exteriér a zimná údržba

  • Údržba areálov
  • kosenie, rez, výsadby, čistenie plôch
  • Servis, posyp a operatívne zásahy podľa počasia.

Energia a optimalizácia prevádzky

  • Monitoring spotrieb, optimalizácia režimov technológií
  • Návrhy úsporných opatrení a reporting
  • Znižovanie prevádzkových nákladov bez zníženia komfortu a bezpečnosti

Revizie, kontroly a compliance

  • Zabezpečenie plánu zákonných kontrol, revízií a dokumentácie
  • Pripravím objekt na interné aj externé audity

Projekty a modernizácie (CAPEX)

  • Koordinácia dodávateľov, harmonogram, kontrola kvality, odovzdanie
  • „As-built“ dokumentácia
  • Od menších úprav po komplexné modernizácie

Ako pracujeme (proces)

Obhliadka a audit objektu

Zmapujeme technológie, riziká, režim prevádzky, servisnú históriu a očakávania.

Návrh riešenia + SLA/KPI

Navrhneme rozsah služieb, štandardy, reakčné časy, reporting a rozpočet (OPEX/CAPEX).

Prevzatie prevádzky a stabilizácia

Nastavíme dispečing/ticketing, plán údržby, revízny kalendár a komunikačné pravidlá.

Priebežná správa + reporting + zlepšovanie

Pravidelné reporty, kontrola KPI, návrhy úspor a ročný plán zlepšení.

Referencie

Administratívne budovy a kancelárie

Komplexný facility management pre moderné administratívne centrum s rozlohou 15 000 m².

Priemyselné areály, výroba, logistika

Správa a údržba veľkokapacitného logistického areálu s vlastnou dopravnou infraštruktúrou.

MT Biker
CS Cargo
Vaillant
Rhenus Logistic
Vetropack
Intersnack
Remarkplast
MAN
SAG
PaletExpress
PILOUS Packing
Nothegger
BDR Thermea
Continental

Náš tím

  • Náš tím viac ako 10 odborníkov úzko spolupracuje na tom, aby sme našim klientom poskytovali komplexné a integrované služby.
  • Zabezpečujeme nepretržitú dostupnosť (24/7) pre každú nehnuteľnosť, ktorú spravujeme.
  • Máme jasné rozdelenie zodpovedností podľa odbornosti a stanovenú štruktúru podávania správ (reporting).
  • Niektoré služby zabezpečujeme prostredníctvom externých profesionálnych dodávateľov, iné vykonávame interne.
  • Pri práci využívame osvedčené protokoly pre komunikáciu s klientmi a zavedené formáty reportingu.